随着城市化进程的加快，我国各地城市面貌日新月异。在这个过程中，旧房改造成为了提升城市品质、改善居民生活的重要举措。诸暨市作为浙江省的一个县级市，近年来积极响应国家号召，大力推进旧房改造工作。本文将围绕诸暨旧房改造审批流程图，对改造流程进行详细解读，以期为读者提供有益参考。
一、旧房改造审批流程概述
诸暨旧房改造审批流程主要包括以下几个环节：
1. 提出改造申请
申请人需向当地城乡规划部门提交旧房改造申请，并提供相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。
2. 规划审查
城乡规划部门对申请人提交的材料进行审查，确保改造方案符合城市规划要求。
3. 公示及意见征求
规划部门将改造方案进行公示，征求周边居民、单位等意见。如有异议，需进行论证和协调。
4. 核准发放规划许可证
规划部门根据审查意见和公示结果，对改造方案进行核准，并向申请人发放规划许可证。
5. 施工许可办理
申请人需持规划许可证和相关材料向建设部门申请施工许可证。
6. 施工及验收
在取得施工许可证后，申请人可进行施工。工程完工后，需进行竣工验收。
二、旧房改造审批流程详解
1. 提出改造申请
申请人需在改造前，向当地城乡规划部门提出申请。根据《诸暨市旧房改造管理办法》，申请人需提供以下材料：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等证明材料；
（2）改造方案，包括改造范围、内容、投资估算等；
（3）改造前后的效果图；
（4）改造项目的可行性研究报告。
2. 规划审查
城乡规划部门对申请人提交的材料进行审查，主要关注以下几个方面：
（1）改造范围是否符合城市规划；
（2）改造内容是否符合设计规范；
（3）改造项目是否影响周边环境。
3. 公示及意见征求
规划部门将改造方案进行公示，征求周边居民、单位等意见。公示期一般为15个工作日。如有异议，需进行论证和协调。
4. 核准发放规划许可证
规划部门根据审查意见和公示结果，对改造方案进行核准，并向申请人发放规划许可证。
5. 施工许可办理
申请人需持规划许可证和相关材料向建设部门申请施工许可证。施工许可证办理需满足以下条件：
（1）改造项目已取得规划许可证；
（2）施工图纸已审核通过；
（3）施工企业具备相应资质。
6. 施工及验收
在取得施工许可证后，申请人可进行施工。工程完工后，需进行竣工验收。竣工验收合格后，方可投入使用。
诸暨旧房改造审批流程严谨、规范，旨在确保改造项目符合城市规划，保障居民合法权益。通过以上解读，相信读者对诸暨旧房改造审批流程有了更深入的了解。在今后的发展中，诸暨市将继续加大旧房改造力度，为居民创造更加宜居的生活环境。
