近年来，随着城市化进程的加快，郑州作为中原地区的核心城市，其房地产市场蓬勃发展。与此一些老旧商品房因年代久远、设施老化等原因，存在安全隐患。为保障市民生命财产安全，郑州市政府高度重视商品房危房改造工作，制定了一系列政策措施，助力城市和谐发展。
一、政策背景
据《中国住房和城乡建设统计年鉴》数据显示，截至2020年底，我国商品房存量面积已达86.8亿平方米。其中，老旧商品房占比较大，存在安全隐患。为解决这一问题，郑州市政府高度重视，将商品房危房改造工作纳入重要议事日程。
二、政策内容
1.加大资金投入
郑州市政府将加大财政资金投入，用于支持危房改造工程。根据《郑州市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》，危房改造项目将享受税收减免、贷款贴息等优惠政策。
2.明确改造范围
郑州市政府明确危房改造范围，主要包括以下几类房屋：1990年以前建成的老旧商品房、存在安全隐患的房屋、房屋结构严重损坏的房屋等。
3.严格改造标准
郑州市政府要求，危房改造工程必须严格按照国家标准进行，确保改造后的房屋符合安全、舒适、环保等要求。改造过程中，要充分考虑居民的实际需求，提高改造质量。
4.强化监管力度
郑州市政府将加强对危房改造工程的监管，确保工程质量、进度和资金使用。对于违规操作、弄虚作假等行为，将依法予以查处。
5.完善政策配套
郑州市政府将完善相关政策配套，如住房保障、搬迁安置等，确保危房改造工作的顺利进行。
三、政策成效
自郑州商品房危房改造政策实施以来，取得了显著成效。以下是部分数据：
1.截至2021年底，郑州全市已完成危房改造项目1200余个，受益居民达10万户。
2.危房改造工程质量合格率达98%以上，居民满意度达95%。
3.危房改造项目的实施，有效提升了居民的生活品质，为城市和谐发展奠定了基础。
四、展望未来
郑州市政府将继续深入推进商品房危房改造工作，为广大市民创造一个安全、舒适、宜居的生活环境。未来，我们将从以下几个方面着手：
1.加大政策宣传力度，提高市民对危房改造工作的认识和重视。
2.创新改造模式，提高改造效率，缩短居民搬迁周期。
3.加强部门协作，形成合力，确保危房改造工作顺利推进。
4.完善政策体系，为危房改造工作提供有力保障。
郑州商品房危房改造政策是一项民生工程，关系到市民的生命财产安全。我们相信，在政府的关心和支持下，郑州危房改造工作必将取得更加辉煌的成果，为城市和谐发展注入强大动力。
