我国房地产市场持续火爆，房产税作为调节房地产市场的长效机制，备受关注。其中，关于装修款计房产税的问题，一直是业内人士关注的焦点。本文将从政策解读、实务操作等方面，对装修款计房产税进行详细阐述。
一、政策解读
1. 装修款计房产税的依据
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定，房产税的计税依据为房产原值或房产租金。其中，房产原值是指房产购买价格、装修费用、配套设施费用等。因此，装修款可以作为房产原值的一部分，计入房产税的计税依据。
2. 装修款计房产税的税率
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，房产税的税率为1.2%。对于装修款计房产税，税率同样为1.2%。
二、实务操作
1. 装修款计房产税的申报
（1）纳税人申报装修款计房产税时，应向税务机关提供以下资料：
①房产证复印件；
②装修合同、发票等相关证明材料；
③装修款支付凭证；
④税务机关要求提供的其他材料。
（2）纳税人应在每年6月30日前，向税务机关申报上一年度的房产税。对于装修款计房产税，纳税人应在申报时将装修款计入房产原值，并按照1.2%的税率计算房产税。
2. 装修款计房产税的计算
（1）计算装修款计房产税的基数
装修款计房产税的基数是指房产原值与装修款之和。具体计算公式如下：
装修款计房产税基数 = 房产原值 + 装修款
（2）计算装修款计房产税的税额
装修款计房产税的税额是指装修款计房产税基数乘以1.2%的税率。具体计算公式如下：
装修款计房产税税额 = 装修款计房产税基数 × 1.2%
三、案例分析
某企业于2019年购买一栋房产，购买价格为1000万元，装修费用为200万元。该企业于2020年6月30日前向税务机关申报上一年度的房产税。
（1）计算装修款计房产税的基数
装修款计房产税基数 = 1000万元 + 200万元 = 1200万元
（2）计算装修款计房产税的税额
装修款计房产税税额 = 1200万元 × 1.2% = 14.4万元
装修款计房产税作为房产税政策的重要组成部分，对于规范房地产市场、调节房价具有重要作用。在实际操作中，纳税人应严格按照相关政策规定，合理申报装修款计房产税，确保自身权益。税务机关也应加强对装修款计房产税的监管，确保税收政策的顺利实施。
