装修合同是业主与装修公司之间签订的具有法律效力的文件，其中涉及到的压款条款往往引发业主和装修公司之间的争议。装修合同最后压款是否合法呢？本文将从法律角度出发，对这一问题进行探讨。
一、装修合同压款条款的法律性质
1. 压款条款的定义
压款条款是指在装修合同中，装修公司要求业主在工程完工后支付一部分款项的条款。这一部分款项通常被称为“尾款”或“最后压款”。
2. 压款条款的法律性质
根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。压款条款作为一种合同条款，其法律性质属于合同中的支付条款。
二、装修合同压款条款的合法性分析
1. 合法性依据
（1）公平原则
在装修合同中，压款条款的设置应当遵循公平原则，即业主与装修公司之间的权利义务应当对等。如果压款条款的设置符合公平原则，那么该条款是合法的。
（2）自愿原则
在签订装修合业主与装修公司应当基于自愿原则进行协商，达成一致意见。如果压款条款是在双方自愿的基础上签订的，那么该条款是合法的。
2. 不合法性情况
（1）强制压款
如果装修公司采取强制手段要求业主支付压款，违背了自愿原则，该压款条款是不合法的。
（2）过高压款比例
如果压款比例过高，导致业主的权益受损，违背了公平原则，该压款条款是不合法的。
三、装修合同压款条款的签订注意事项
1. 明确压款比例
在签订装修合业主应与装修公司明确压款比例，确保压款比例合理。
2. 约定压款支付时间
在合同中约定压款支付时间，避免因支付时间不明确而产生纠纷。
3. 保留相关证据
在签订装修合业主应保留合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
装修合同中的压款条款，只要符合公平原则和自愿原则，就是合法的。业主在签订装修合应注意压款比例、支付时间等细节，确保自身权益。装修公司也应遵循法律法规，合理设置压款条款，以维护双方合法权益。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
[3] 《中华人民共和国消费者权益保护法》
