房屋装修已成为购房者在购房后的重要环节。在装修过程中，双合同现象时有发生，导致装修款交契税问题成为购房者和开发商关注的焦点。本文将就双合同装修款交契税的相关政策进行解读，并探讨如何规避风险和合理筹划。
一、双合同装修款交契税政策解读
1. 什么是双合同？
双合同，即购房合同和装修合同。购房合同是购房者与开发商签订的关于房屋买卖的合同，装修合同则是购房者与装修公司签订的关于房屋装修的合同。
2. 双合同装修款交契税政策背景
为规范房地产市场，防范购房者和开发商通过双合同规避契税等税费，我国政府于2016年9月1日起实施《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》，明确要求双合同装修款需缴纳契税。
3. 双合同装修款交契税政策要点
（1）双合同装修款应缴纳契税。
（2）装修款缴纳契税的税率与房屋买卖契税相同。
（3）装修款缴纳契税的时间为房屋交付使用前。
二、规避双合同装修款交契税风险
1. 仔细审查合同条款
购房者在签订装修合要仔细阅读合同条款，明确装修款的支付方式、缴纳契税的时间等事项，确保自身权益。
2. 及时缴纳契税
购房者应按照规定及时缴纳装修款契税，以免因逾期缴纳而产生滞纳金。
3. 保留相关证据
购房者在签订合同、缴纳契税等环节，要保留好相关证据，如合同、发票、缴税凭证等，以备不时之需。
三、合理筹划双合同装修款交契税
1. 合理选择装修公司
购房者在选择装修公司时，要考虑公司的资质、口碑等因素，确保装修质量，降低因装修质量问题导致的纠纷。
2. 优化装修方案
在装修方案设计阶段，购房者要与装修公司协商，尽量降低装修成本，减少装修款。
3. 依法纳税
购房者应依法缴纳装修款契税，避免因逃税、漏税等行为而受到法律制裁。
双合同装修款交契税问题关系到购房者和开发商的切身利益。通过对双合同装修款交契税政策的解读，以及规避风险和合理筹划的探讨，有助于购房者更好地了解政策，维护自身权益。开发商也应加强自律，规范经营，共同维护房地产市场的健康发展。
