随着城市化进程的加快，我国老旧房屋问题日益突出。如何有效改造旧房，提高居住品质，成为社会各界关注的焦点。本文将围绕旧房改造的国内外研究成果，探讨其改造策略与实践经验，以期为广大从业者提供有益借鉴。
一、旧房改造国内外研究成果
1. 国外研究成果
（1）美国：注重节能减排，强调绿色建筑
美国在旧房改造领域的研究成果主要体现在节能减排和绿色建筑方面。如美国绿色建筑委员会（USGBC）提出的LEED认证体系，对旧房改造项目进行综合评价，强调在改造过程中降低能耗、提高室内空气质量等。
（2）欧洲：关注历史文化保护，强调改造与更新
欧洲国家在旧房改造研究中，注重对历史文化的保护，强调改造与更新相结合。如德国的“可持续建筑”理念，将旧房改造与城市更新相结合，实现历史文化与现代生活的和谐共生。
2. 国内研究成果
（1）节能减排：提高能源利用效率，降低碳排放
我国在旧房改造研究中，注重提高能源利用效率，降低碳排放。如通过采用节能门窗、保温材料等，降低建筑能耗；利用太阳能、地热能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
（2）历史文化保护：传承与创新发展相结合
我国在旧房改造研究中，关注历史文化保护，强调传承与创新发展相结合。如北京的四合院改造，既保留了传统风貌，又融入现代生活元素，成为历史文化与现代生活的典范。
（3）改造策略：综合运用多种技术手段
我国在旧房改造研究中，综合运用多种技术手段，如结构加固、抗震改造、室内外环境改善等，全面提升旧房品质。
二、旧房改造实践探索
1. 政策引导：政府出台一系列政策，鼓励旧房改造
我国政府高度重视旧房改造工作，出台了一系列政策措施，如老旧小区改造、历史文化名城保护等，为旧房改造提供了有力保障。
2. 社会参与：鼓励社会资本参与旧房改造
在旧房改造过程中，鼓励社会资本参与，如通过PPP模式，引入社会资本参与老旧小区改造，提高改造效率。
3. 改造模式创新：探索多元化改造模式
针对不同类型的旧房，我国积极探索多元化改造模式，如改造与更新相结合、保护与开发相结合等，实现旧房改造的可持续发展。
旧房改造是提升城市品质、改善民生的重要举措。国内外研究成果和实践探索为我国旧房改造提供了有益借鉴。在今后的工作中，我们要继续深化旧房改造研究，创新改造模式，为建设美丽中国贡献力量。
