土建工程与精装修工程是建筑工程的两个重要阶段，二者在工程移交过程中有着密切的联系。土建与精装修移交表作为工程移交的重要依据，对于确保工程质量、促进工程进度具有重要意义。本文将从土建与精装修移交表的作用、内容以及注意事项等方面进行探讨。
一、土建与精装修移交表的作用
1. 明确工程责任
土建与精装修移交表明确了土建工程与精装修工程的责任主体，为后续工程提供了明确的依据。有助于避免因责任不清导致的纠纷。
2. 确保工程质量
通过移交表，对土建工程与精装修工程的质量进行评估，确保移交后的工程符合设计要求，提高工程质量。
3. 促进工程进度
移交表有助于各方了解工程进度，便于协调各方工作，确保工程顺利进行。
4. 为后期维护提供依据
移交表详细记录了工程移交时的各项数据，为后期维护提供了有力依据。
二、土建与精装修移交表的内容
1. 工程概况
包括工程名称、地址、施工单位、监理单位、设计单位等信息。
2. 土建工程移交情况
（1）土建工程进度：包括已完成、未完成和待完成的工程量。
（2）土建工程质量：对土建工程的质量进行评价，包括施工质量、材料质量、验收情况等。
（3）土建工程问题及处理措施：对土建工程中存在的问题进行并提出相应的处理措施。
3. 精装修工程移交情况
（1）精装修工程进度：包括已完成、未完成和待完成的工程量。
（2）精装修工程质量：对精装修工程的质量进行评价，包括施工质量、材料质量、验收情况等。
（3）精装修工程问题及处理措施：对精装修工程中存在的问题进行并提出相应的处理措施。
4. 移交手续
包括移交时间、移交地点、参与人员、验收意见等。
三、土建与精装修移交表的注意事项
1. 严格按照移交表的内容进行填写，确保信息的准确性和完整性。
2. 在移交过程中，各方应认真检查工程实际情况，确保移交表中的数据与实际相符。
3. 移交表应由施工单位、监理单位、设计单位、业主等各方签字确认，确保移交过程的合法性。
4. 移交表应妥善保存，作为工程档案的重要组成部分。
土建与精装修移交表是工程移交过程中的重要依据，对于确保工程质量、促进工程进度具有重要意义。在实际操作中，各方应高度重视移交表的作用，严格按照规定进行填写和移交，以确保工程顺利进行。
引用权威资料：《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50300-2013）规定，建筑工程移交前，应编制移交表，明确工程责任，确保工程质量。
