购房者在购房过程中遭遇开发商违约现象日益增多。其中，开发商违约收取装修款成为购房者投诉的热点问题。开发商违约收取装修款是否违法？本文将从法律角度进行分析，以期为购房者提供参考。
一、开发商违约收取装修款的法律分析
1. 违约行为
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”开发商违约收取装修款，属于不履行合同义务的行为。
2. 违法性
（1）违反法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人一方未按照约定支付价款或者报酬的，应当支付价款或者报酬；当事人一方未按照约定履行其他义务的，应当履行其他义务。”
由此可见，开发商收取装修款应遵循合同约定。若开发商违约收取装修款，则违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定。
（2）损害购房者利益
开发商违约收取装修款，使购房者遭受经济损失。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“经营者提供商品或者服务，应当保证商品或者服务的质量，不得损害消费者的合法权益。”开发商违约收取装修款，损害了购房者的合法权益。
二、购房者维权途径
1. 与开发商协商
购房者可首先与开发商进行协商，要求其履行合同义务，退还装修款。若协商不成，可采取以下措施。
2. 向消费者协会投诉
购房者可向当地消费者协会投诉，请求其介入调解。
3. 依法起诉
若协商和投诉均无果，购房者可依法向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
开发商违约收取装修款，不仅违反了法律规定，还损害了购房者的合法权益。购房者应积极维权，依法维护自身权益。相关部门应加强对房地产市场的监管，严厉打击开发商的违法行为，保障购房者合法权益。
