近年来，随着全球气候变化和环境污染问题的日益严峻，我国政府高度重视绿色建筑的发展。上海作为我国经济、金融、贸易和航运中心，积极响应国家号召，大力推进被动房改造工程，为绿色建筑发展树立了典范。
一、被动房改造的背景与意义
被动房，顾名思义，是一种能够最大限度地降低建筑能耗、提高室内环境舒适度的绿色建筑。上海被动房改造工程，旨在通过改造既有建筑，降低建筑能耗，提高居住舒适度，助力我国实现绿色低碳发展。
1. 背景分析
我国建筑能耗占总能耗的近40%，其中既有建筑能耗占比高达60%以上。随着城市化进程的加快，既有建筑改造已成为我国节能减排的重要途径。上海作为国际大都市，既有建筑存量巨大，改造潜力巨大。
2. 意义
（1）降低建筑能耗，助力我国实现碳中和目标。被动房改造能够降低建筑能耗，减少二氧化碳排放，助力我国实现碳中和目标。
（2）提高居住舒适度，提升居民生活质量。被动房改造能够提高室内温度、湿度、空气质量等环境指标，提升居民生活质量。
（3）推动绿色建筑产业发展，带动经济增长。被动房改造工程将带动相关产业链发展，促进经济增长。
二、上海被动房改造的实施情况
1. 政策支持
上海市政府高度重视被动房改造工作，出台了一系列政策，如《上海市绿色建筑和建筑节能条例》、《上海市既有建筑节能改造实施方案》等，为被动房改造提供了政策保障。
2. 改造模式
（1）政府主导模式。政府出资或引导社会资本参与既有建筑改造，如上海长宁区的“绿色家园”项目。
（2）企业自筹模式。企业自筹资金进行既有建筑改造，如上海万科的“万科中心”项目。
（3）业主自筹模式。业主自行出资进行既有建筑改造，如上海普陀区的“普陀小区”项目。
3. 改造成效
截至2020年底，上海市累计完成既有建筑节能改造面积超过1亿平方米，其中被动房改造项目占比超过30%。这些项目在降低建筑能耗、提高室内环境舒适度等方面取得了显著成效。
三、未来展望
1. 深化政策支持。政府应进一步加大对被动房改造的政策支持力度，推动既有建筑改造工作。
2. 创新改造模式。探索多元化的改造模式，鼓励社会资本参与既有建筑改造，提高改造效率。
3. 加强技术创新。研发新型节能材料、技术，提高改造效果，降低改造成本。
上海被动房改造工程是我国绿色建筑发展的重要举措。在政府、企业和居民的共同努力下，我国绿色建筑事业必将迎来更加美好的未来。
